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　　Bwin必赢国际官网Bwin必赢国际官网项目区域整体方位为上北下南，左西右东，LOGO 处是项目所在位置，地处海淀永丰板块核心。项目北侧坐落海淀大悦城、故宫北院，南侧有中关村三小、科技产业园云集，是容积率仅为 1.7、2.0 的精致奢宅，周边商业、文化、教育、产业配套均在 1 公里范围内。此外，项目还位于永丰产业基地核心位置，一街之隔就是海淀大悦信息科技园（总体量23.7 万平米）和中粮智慧谷Bwin必赢国际官网，是“北清路前沿科创发展走廊”和“中关村大街高端创新集聚发展走廊”的交汇处。同时永丰 2020 年 9 月正式被纳入北京自贸科技创新片区，是一个真正意义上的职住一体、发展前景优越的区域。交通：四横三纵双地铁【

　　项目由央企保利联手国企建工建著，择址万亿海淀永丰中心，承沿保利天字系TOP品质基因，落位北京首座人文海派作品。

　　『户型面积』：三室两厅两卫89㎡.三室两厅两卫99㎡.三室两厅两卫116㎡.四室两厅两卫126㎡.四室两厅三卫131㎡.四室两厅三卫170㎡.

　　项目地块位于大牛坊五巷北侧，大牛坊一环路从东西地块中穿过，东侧为永润路，西侧为大牛坊二环路。距离海淀北部各大产业园区通勤距离 100 米到 3 公里，一路之隔就是大悦信息科技园，距离永丰产业基地 1km、中关村壹号和 IC PARK 3km，步行/骑行可至；距离航天城 5km，驾车 15 分钟即达；早高峰路况好可实现 25 分钟到达中关村软件园和环保园（华为）。拥有四横（玉河路、北清路、后厂村路、北五环）三纵（永丰路、京新高速、京藏高速）双地铁（16 号线 号线规划支线），多公交线 路直达中关村软件园、专 128 路直达西二旗等）。

　　北清路：位于项目南侧 2km，向东与 G7 京新高速、G6 京藏高速链接，全程没有“红绿灯”是自动驾驶示范路。

　　后厂村路位于项目南侧约 5 公里，双向 6 车道，约 20 分钟直达中关村软件园。

　　永丰路位于项目东侧，双向 6 车道，30 分钟经万泉河快速路到达北五环肖家河桥、北四环万泉河桥、北三环苏州桥。

　　G7 京新高速位于项目东侧约 1.5 公里的直线 分钟直达北五环箭亭桥、北大、清华等区域。

　　G6 京藏高速位于项目东侧约 4 公里，可联通北部所有环路，直达北二环德胜门桥，使您的出行更加快速。

　　距离项目 2.2 公里是 16 号线 号线是南北贯通的地铁大动脉，南起宛平城站，北至北安河站，可与 9 号线 号线 号线 条地铁线换乘的南北大动脉，实现全市核心区域接驳。

　　区域内还有一条规划中的 19 号支线（规划），项目距离规划中的起始站皇后店站约1.5 公里，现阶段是政府预留了 19 号线支线可能线位的预留用地和实施条件。

　　除此之外项目周边的公共交通也非常便捷，周边有 384 路直达西北旺、专 128 路直达西二旗，447 路到上地等多路公交车。

　　项目所处永丰产业基地：也是整个区域发展最早、最成熟的产业园，已经有二十年历史，整体占地面积 1489 公顷，建筑规模 1126 万平方米，聚焦新一代信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业，聚集用友、航天电子、北斗星通、四维图新、地平线等一大批行业领军企业以及新型研发平台。永丰产业基地已成为承载北京高端科技创新功能、培育高精尖产业、推动北京高质量城市发展的强大引擎。

　　海淀区从原来的中关村科技发展 1.0 版，慢慢的到上地西二旗 2.0 版，再到我们现在的海淀北部 3.0 版，使得此区域已成为了北部中央产业区（CID）和高校聚集示范区。所以大量的高端人才的汇入，为企业提供了更强大的动力，带动此区域将会形成一个更具发展潜力的新兴组团。

　　永丰产业基地从 2001 年成立至今，已入驻企业达 900 家，实现总收入 800 亿元，用友、航天电子、北斗星通等高新技术企业入驻，今后将聚焦人工智能、金融科技、商业航天三大科技领域等国家重点发展产业。

　　‍‍‍‍北京自贸区有着“服务业扩大开放先行区、数字经济试验区、科技创新区”的定位。而永丰是国家重点打造的国际科技创新中心。目前北京自贸区的发展，就像浦东新区 1990年开放港口，持续带动长三角经济 30 年的发展，锚定了国际经济中心地位。而海淀自贸区高科技产业片区做为中国下一个发展核心战略方向，根据历次国家级发展战略落地情况，永丰未来发展将迎来进一步腾飞。航天城、中关村软件园、永丰产业基地、自贸区全是高精尖产业和人才。我们项目位于永丰自贸区核心位置，业主可以享受到发展的红利。

　　中关村软件园 2000 年成立，现有 731 家国内外知名 IT 企业总部和全球研发中心。例如联想、腾讯等世界 500 强企业。软件工程师达 9.5 万人，是北京世界级软件名城核心区。

　　航天城 1996 年成立，是中国第一个也是世界第三个现代化飞控中心。在此工作和居住的 10 万人群都是高薪高智的人才。为区域的发展和人口素质红利奠定了基础。

　　众所周知“中国的教育看北京，北京的教育看海淀”，整个海淀区也是高校云集，以北大、清华等 68 所高校为首，整个区域已经形成了一个高品质、高升学率的教育体系幼儿园：目前项目周边有中国科学院第三幼儿园、红英阳光幼儿园、航天城社区幼儿园等

　　小学：中关村三小(科技园分校)、3 公里左右还有清华附中永丰分校、4 公里左右有上庄中心小学、红英小学(六里屯校区)、6 公里左右红英小学唐家岭分校（直升清华附中）。

　　中学：3 公里左右有清华附中永丰分校（初中+高中）、北京市第五十七中学(上庄分校)、永丰中学、5 公里左右有清华附中上庄学校、人大附中航天城校区。国际学校：距离 8 公里是清华大学附属中学学校稻香湖学院，是全学段国际学校，当然海淀是多校划片，具体划片学校以政府职能部门或者教委通知为准。

　　项目商业配套是未来整个永丰区域乃至海淀商业的核心，步行 200 米范围内有中粮智慧谷和悦界主题街区。最值得期待的是即将在今年年底开业的海淀大悦城（该项目是中粮大悦城品牌在北京的第四座大悦城），总建筑面积 18.8 万平方米，将引进 150 个左右首次进入海淀区的品牌。据悉，海淀大悦城将结合在建中的故宫北院优势，打造故宫文创艺术中心、室内冰场、独栋书屋等多个商业亮点。将文化、生态及城市共生的概念融入其中，建成后将成为生态文化复合型商业新地标，填补海淀北部品质商业空缺）除此之外 10 分钟的车程有万象汇、中关村壹号、朗丽玆西山花园酒店。

　　项目 10 分钟车程左右遍布医疗机构，北大国际医院：距离项目约 2 公里，车程 5 分钟即可到达，周边还有海淀北部医疗中心、北大医疗康复医院，为我们形成了全家庭医疗圈。

　　北大国际医院：距离项目约 4 公里坐落在北京市昌平区中关村生命科学园的北京大学医疗城内，是北大医疗城的旗舰项目。医院以“建设国际一流医院，领跑医疗体制改革”为使命，由北京大学和方正集团共同投资兴建，性质为非营利性综合医院。医院总建筑面积44 万平方米，总投资 45 亿元人民而，核准床位 1800 张，设有 60 余个医疗临床和医技科室，是国内医院信息系统最早达到 HIMSS （美国医疗信息和管理系统学会）7 级的医院之，医院拥有 6 层用于教学和科研的建筑及 3252 平方米的核心研究实验室，将在医疗临床与创新研研间搭建桥梁，同时也为医疗行业培养下代国际化的领导者和储备人才。

　　北部医疗中心：距离项目约 5.5 公里，为三甲综合医院，总建筑面积 18 万平方米，共设置综合床位 800 张Bwin必赢国际官网，其中北京大学第三医院和海淀区妇幼保健院各设置床位 400 张。

　　北京北大医疗康复医院：距离项目的 5 公里，北京北大医疗康复医院是北大医疗旗下的一家三级专科康复医院，建筑面积 30000,是北京大学产学研平台之一。

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